1976〜1986年築, 専有面積50.91㎡〜70.91㎡の平均販売価格
大阪府
37.2万円/㎡
前年比+4.6%
吹田市
33.0万円/㎡
前年比-2.0%
ユニライフ江坂II
大阪府吹田市江坂町一丁目
/ 江坂駅 徒歩3分
1981年築 / 11階建 / 36戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
38.2
割高
推定相場価格より14.6%割高
相場
2,425万円
39.8万円/㎡
1,525
2,125
2,725
3,326
AI査定結果
推定相場価格
2,425万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,125万円〜2,725万円
34.9万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月23日
ユニライフ江坂II
2,780万円（45.6万円/㎡）/ 7階 / 60.91㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は38.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 2,780万円 | 45.6万円 | 7階 | 60.91㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/22 | 2,100万円 | 34.5万円 | 7階 | 60.91㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/20 | 2,780万円 | 45.6万円 | 7階 | 60.93㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/31 | 1,580万円 | 27.9万円 | 7階 | 56.72㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/10 | 3,098万円 | 35.9万円 | 9階 | 86.25㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/04/01 | 3,198万円 | 37.1万円 | 9階 | 86.25㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/03/16 | 3,248万円 | 37.7万円 | 9階 | 86.25㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2022/12/24 | 3,298万円 | 38.2万円 | 9階 | 86.25㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2022/11/27 | 3,298万円 | 38.2万円 | 9階 | 86.25㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/11/05 | 3,398万円 | 39.4万円 | 9階 | 86.25㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2022/10/31 | 3,398万円 | 39.4万円 | 9階 | 86.25㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/10/29 | 3,398万円 | 39.4万円 | 11階 | 86.25㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2022/10/01 | 3,498万円 | 40.6万円 | 9階 | 86.25㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2022/09/07 | 3,498万円 | 40.6万円 | 9階 | 86.25㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/09/07 | 3,498万円 | 36.3万円 | 9階 | 96.25㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2022/08/12 | 3,498万円 | 40.6万円 | 9階 | 86.23㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は39.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、吹田市では2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は吹田市の平均と比較して38.2%割高です。
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