ユニライフ江坂II

  • 大阪府吹田市江坂町一丁目

  • / 江坂駅 徒歩3分

  • 1981年築 / 11階建 / 36戸 / SRC造

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価格偏差値

38.1
割高

推定相場価格より12.7%割高

販価
2,690万円
44.2万円/㎡
相場
2,386万円
39.2万円/㎡
1,621
2,131
2,641
3,152
AI査定結果
推定相場価格
2,386万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,131万円〜2,641万円
35.0万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ユニライフ江坂II
2,690万円（44.2万円/㎡）/ 7階 / 60.91㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は39.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/082,690万円44.2万円7階 60.91㎡ 2LDK西
2025/06/202,780万円45.6万円7階 60.91㎡ 2LDK西
2025/05/222,100万円34.5万円7階 60.91㎡ 2LDK西
2025/05/202,780万円45.6万円7階 60.93㎡ 2LDK西
2025/01/311,580万円27.9万円7階 56.72㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は37.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
ユニライフ江坂II
吹田市江坂町一丁目
江坂駅3分 2,690万円44.2万円60.91㎡2LDK7階 / 11階建 西1981年36戸SRC
2025/06/15千里グランドコーポ
吹田市山田西四丁目
山田駅2分 2,280万円36.7万円62.17㎡3LDK10階 / 10階建 南1978年60戸SRC
2025/01/24千里山田コーポラス
吹田市山田東四丁目
山田駅7分 2,480万円33.3万円74.57㎡4LDK4階 / 11階建 北1980年60戸SRC
2025/06/07ハイマート緑地公園
吹田市千里山西四丁目
千里山駅5分 2,180万円35.4万円61.6㎡2LDK3階 / 11階建 南東1980年71戸SRC
2025/03/01千里山さつきヴィラ
吹田市千里山竹園一丁目
千里山駅10分 2,490万円34.0万円73.3㎡2LDK5階 / 6階建 東1980年25戸RC
2025/05/04ユニライフ緑地公園
吹田市江坂町五丁目
関大前駅8分 2,450万円39.4万円62.13㎡2LDK3階 / 6階建 北東1979年17戸RC
2025/06/16エクセレンス千里山
吹田市千里山月が丘
千里山駅13分 2,500万円34.5万円72.42㎡2LDK2階 / 9階建 南1983年79戸SRC
2025/04/07ライオンズマンション第7江坂
吹田市江坂町二丁目
江坂駅11分 2,480万円35.1万円70.66㎡2LDK4階 / 7階建 南1982年50戸SRC
2025/06/15大建コーポ江坂II
吹田市江坂町二丁目
江坂駅7分 2,099万円40.7万円51.51㎡2LDK1階 / 7階建 西1977年62戸RC
2025/04/22GSハイム第2江坂
吹田市江坂町二丁目
江坂駅6分 2,280万円40.9万円55.78㎡3LDK6階 / 9階建 西1981年66戸SRC
2025/01/12千里山東スカイハイツ
吹田市千里山東四丁目
千里山駅10分 2,280万円33.9万円67.2㎡3LDK1階 / 6階建 南1978年70戸RC
2024/07/17ライオンズマンション第6江坂
吹田市豊津町
江坂駅4分 2,900万円46.2万円62.73㎡1LDK+S(納戸)3階 / 9階建 北西1981年83戸RC
2025/07/04ルネ江坂
吹田市江坂町一丁目
江坂駅6分 2,340万円39.4万円59.36㎡2LDK12階 / 14階建 西1980年86戸SRC
2025/07/07グリーンコーポ江坂第3
吹田市江の木町
江坂駅5分 2,780万円37.7万円73.78㎡3LDK2階 / 5階建 南1982年30戸RC
2024/06/17ニューライフ江坂
吹田市垂水町三丁目
江坂駅9分 2,490万円40.2万円62.01㎡2LDK2階 / 7階建 南1979年35戸RC
2025/04/06ライオンズマンション第2江坂
吹田市江の木町
江坂駅4分 2,498万円36.4万円68.67㎡2LDK10階 / 11階建 南1979年51戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、吹田市では1.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は吹田市の平均と比較して23.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
吹田市
35.8万円/㎡
前年比-1.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ユニライフ江坂II
所在地大阪府吹田市江坂町一丁目
交通江坂駅徒歩3分
築年月1981年
階数11階建
総戸数36戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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